很多辦理過銀行抵押貸款的人都知道，想要拿到銀行的房屋抵押貸款是需要向銀行提供一個公司的營業執照，并且對營業執照的要求很多都是注冊滿一年以上。那么這里就有個問題，既然已經拿房子做抵押了，為什么還要營業執照呢？而且還要實際經營！

銀行是出于兩點考量，一方面是響應國家“住房不炒”的政策。無疑，目前房地產市場是現在較為穩健的投資方式，但這卻讓國內經濟背上了巨大的泡沫風險，一旦泡沫破裂，整個經濟會深受影響，甚至像過去的日本一樣，很長時間都恢復不過來。

另一方面要助力實體經濟發展，國家更希望貸款人能夠將這筆貸款用于實體經濟建設，也就是公司的經營中，因為只有企業良性的經營，才能創造更多的就業機會，才能穩定經濟。